Сдається приміщення площею 95 кв. м в центрі Миколаєва (Фалєєвська/Шевченка). Складські приміщення в закритому дворі — в подарунок. Вхідний хол з великою дзеркальною шафою-купе, зала 40 кв. м, кімната 18 кв. м, санвузол, котел, два входи — центральний з Фалєєвської та другий — з внутрішнього двору. Фасад приміщення — 15 м у сучасному зовнішньому оздоблені. На такому великому фасаді можна розмістити яскраву вивіску крупного формату, яку буде видно здалеку. Об’єкт під охороною. За плануванням приміщення підходить для медичного закладу, офісу, кафе, магазину. У закритому дворі є два приміщення, що належать поточному власникові, які можна використовувати, як склади. Стан приміщення повністю придатний до експлуатації з першого дня. Розвинута інфраструктура району робить об’єкт ще більш привабливим для комерції. Тут висока концентрація офісів, банків, магазинів, сервісних центрів, кафе, ресторанів. До Соборної — 450 м.

Кафе з літньою площадкою за кінотеатром "Юність", зверху є літня площадка. Є газ, електрика, вода, залишають меблі та професійне обладнання.